各种房产名词会叫你一头雾水,买房租房屋你需要得知道了解各种房屋之间的差别,那你了解公租房和廉租房有什么区别在哪儿吗?申请条件是哪种呢?下面来详细的介绍一下关于公租房和廉租房有什么区别。
以深圳公租房为例,深圳公租房的申请需要:
公共出租住房即公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方法筹集房源、专店面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的要紧组成部分。公共出租住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包含一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房是限定户型面积、提供对象和租金标准的公共出租住房,符合条件的人群可以申请入住,但不能转租、出售、赠与等。公租房出租总年限低于5年,廉租房出租总年限则没明确标准。在租满五年过后,符合条件的承租人可以根据相对价格购买,购买后可以继承、抵押,不能出租、出售、赠予等市场买卖。假如应为特殊状况需要转染的,由政府以购房价加利息购回。
申请人与一同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包含申请人及配偶、子女、爸爸妈妈等。
申请人及一同申请人均具备本市户籍。
家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两每年平均低于本市低收入标准线。
申请人及一同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。
而廉租房则除去对户口有需要外,还如果市民政部门核定的享受低生活保障的;并且家庭成员含60周岁以上老人或中重度残疾人或重点优抚对象。
家庭总资产低于肯定限额。
通过上面的详细介绍,相信大伙对于公租房和廉租房有什么区别知道一些,每一个地方的政策规定也有所差别,想申请的家庭可以咨询当地的有关部门来做好相应的筹备。
北京廉租住房主要有:1.出租住房补贴方法:是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭,根据规定的规范发放住房租金补贴,由其 到市场上出租住房。2.实物配租方法:是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房,并根据其家庭收入的肯定比率收取租金。廉租房的分配为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。通常情况下,廉租房要比公租房的租金要低上不少。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平米。而公租房则依据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房子的60%。
